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maison 3 pièces 59 m2 à vendre à Spéracèdes (06530)

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Vente maison 3 pièces 59 m² Spéracèdes (06530)

249 000 €

Maison 3 pièces Spéracèdes (06530)

Iad France - Karine Hérard (06 63 73 71 31) vous propose : Nichée au cOEur du pittoresque village de Spéracèdes, à 10 minute de Grasse et 5 minutes de Peymeinade, venez découvrir cette ravissante maison de village de 3 pièces de 59 m² habitable (64 m² au sol), entièrement rénovée en 2021 avec soin. La partie principale se compose d'une entrée qui dessert un beau salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec beaucoup de rangement, un cabinet toilette ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage on trouve une très belle salle de bain avec double vasque, pare-douche et cabinet toilette. Vous profiterez également de deux chambres d'environ 11 m² chacune, dont une avec un grand placard (qui sert actuellement de bureau) offrant une vue magnifique sur la mer assurant un véritable dépaysement. Une cave vient compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage avec des fenêtres oscillo-battante pour plus de confort, de radiateurs électriques avec cOEur de chauffe ainsi qu'un poêle à granule, tout en parfait état (quasiment neuf). Il n'y a pas de charge de copropriété. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Provence, tout en restant à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles. L'école primaire et la maternelle sont à quelques mètres seulement, ainsi que l'arrêt de bus et les parkings gratuits. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de village rénovée dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignement et afin d'organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Hérard EI (ID 78362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 788964237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Belle vue
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.