Au coeur d'un parc paysager et piétonnier de 12 hectares avec plan d'eau, venez découvrir ce chalet coquet et bien agencé et en très bon état, idéalement situé pour les amateurs de calme et de nature. Équipé de nombreuses fenêtres, il est lumineux. Situé dans un village de vacances, il est habitable en saison comme à l'année. Construit sur 2 niveaux, 2 chambres se trouvent à l'étage, et une grande pièce de vie au rez-de-chaussée. Cuisine ouverte équipée de 2 plaques à induction et un lave vaisselle (réfrigérateur éventuellement). Une salle de douche double vasque + wc, au rdc également. Chauffage électrique (faible consommation). Belle et grande terrasse. Il y a également un cabanon de jardin de 5 m². Le chalet a été construit en 2023. Il est sur une parcelle actuellement en location, et celle-ci sera disponible à l'achat en septembre 2024. Le centre de loisirs offre plusieurs possibilités de divertissements et de locations de salles pour des événements. Prix de vente 201.400, 00 euros. Honoraires : 11.400, 00 euros ttc inclus charge acquéreur soit 190.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie gourlot, au 06 03 39 51 01 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie gourlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 890 154 289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372658 - prix de vente : 137.290, 00 euros hai (honoraires inclus de 7.290 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 130.000, 00 euros hors honoraires).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie gourlot (ei) agent commercial - numéro rsac : 890154289 -.