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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Sussargues (34160)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Sussargues (34160)
325 000 €

Maison 3 pièces Sussargues (34160)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son environnement serein et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 680 m², elle est idéalement située à proximité des commodités accessibles à pieds, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage spacieux de plus de 20 m² complète ce bien. Côté confort, la villa est équipée de deux blocs de climatisation et d'un portail motorisé. Le tableau électrique a également été remis aux normes, garantissant sécurité et modernité. Avec de belles possibilités d'agrandissement, ce bien offre un fort potentiel pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts et en faire un cocon à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur recherché où calme et praticité se rejoignent harmonieusement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 679 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 4 924 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392721
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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