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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Talence (33400)
425 000 €

Maison 3 pièces Talence (33400)

Située en plein centre de Talence (33400), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des infrastructures de transport. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels. Talence est appréciée pour sa proximité avec Bordeaux, tout en offrant un cadre de vie plus tranquille. Cette maison, construite en 2001, s'étend sur un terrain de 83 m² avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible. La propriété comprend également une place de parking, idéale pour stationner en toute facilité. À l'intérieur, la maison de 78 m² se déploie sur deux niveaux, avec 3 pièces au total dont 2 chambres. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un agencement fonctionnel. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison confortable dans un environnement calme et résidentiel. Reportage photo dans la semaine ! Pour plus d'informations veuillez me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 83 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 824 €

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 5 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376063
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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