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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Talence (33400)
323 000 €

Maison 3 pièces Talence (33400)

À 12 mins à pied du tram b arrêt peixotto, 7 mins à vélo de l'ensemble scolaire notre dame sévigné et du centre de talence, voici un magnifique terrain de 520 m² environ possédant une largeur de façade de 15 m. En léger retrait de rue, une arcachonnaise à rénover de 58 m² avec dépendance offre une façade typique du bord de mer. Le plu permet une construction de 155 m² au sol, exposée plein ouest un véritable coin de nature, au calme pour construire votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418 600 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier des Généraux
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 323 000 € (soit 5 569 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394033
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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