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maison 3 pièces 42 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Vente maison 3 pièces 42 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

189 000 €

Maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette propriété offre un charme certain grâce à son emplacement paisible et typiquement vendéen. La ville, réputée pour son patrimoine historique et ses plages de sable fin, saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette localité propose un cadre de vie idéal, entre terre et mer. Cette maison meublée, construite en 1999, se démarque par son agencement fonctionnel. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, dont une en mezzanine, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Un jardinet vient compléter ce bien, idéal pour profiter des douces soirées d'été., faisant d'elle un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété fermée avec piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis et de foot et jeux extérieurs pour enfants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 06 72 05 47 69, E-mail : vanessa.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin

Piscine
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 45 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.