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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
279 700 €
-3.55 %

Maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un Espace de Vie Pensé pour Votre Famille Découvrez cette charmante maison de ville, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme. Espace de Vie Familial avec un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière et une conviviale cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille a l'étage, deux espaces nuit confortables. Chambre parentale avec placard et un accès au balcon Chambre enfant de 16 m², parfaitement adaptée à la croissance de votre ou vos enfants. Salle de douche moderne avec espace de rangement pour la famille. Un Extérieur Sécurisé et Ludique Espace de jeux idéal pour votre enfant dans ce petit jardin sécurisé Zone de détente pour les parents et les réceptions d'amis Possibilité d'installer un petit potager ou un coin jeux Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des écoles Commerces et services à quelques pas Environnement sécurisé Transports en commun accessibles Points Forts pour la Famille Maison entièrement rénovée Normes de sécurité actualisées Faibles charges énergétiques Potentiel d'aménagement futur Votre Nouvelle Vie Familiale vous Attend ! Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est le cadre où vos premiers souvenirs familiaux se construiront. Proche de tout, adaptée à toutes les étapes de la vie familiale, elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 122 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 700 € (soit 3 496 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-10 300 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_51837_85_50
123webimmo.Com Vendée Sud agence immobilière Jard-sur-Mer (85520)
123webimmo.Com Vendée Sud

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  • Carte
maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette

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