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maison 3 pièces 44 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 3 pièces 44 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
98 513 €

Maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». À talmont-st-hilaire, au sein d’une résidence de tourisme, maison, 3pièces, meublée, d’une surface de 44.29 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4304€net de charges de loyer garanti / an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 21 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 513 € (soit 2 239 € / m²)
  • Taxe foncière : 291 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : talmont98
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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