Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Cette charmante maison de 50 m², au coeur du village médiéval de Taulignan, se répartit en 4 niveaux. Elle comprend une pièce en rdc, ( pouvant servir de coin salon ), au 1er étage un espace cuisine et un séjour lumineux, au 2ème étage une chambre et au dernier étage une pièce mansardée avec une magnifique vue sur les montagnes. La maison est équipée de convecteurs et toutes les ouvertures sont en PVC double-vitrage récent. Une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Son bon état général offre un cadre de vie agréable. Située dans un village typique, cette maison est parfaite pour les amoureux d'authenticité. Le village à l'avantage des commerce de proximité ( pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, banque, etc. ) ainsi qu'un cabinet médical. Idéale pour une résidence secondaire, un premier investissement ou un investissement locatif. De plus, Taulignan est idéalement situé, à proximité de Grignan et de Valréas, offrant ainsi un large choix d'activités et de service. Autoroute Montelimar 20km Ne tardez pas à visiter ce petit bijou à Taulignan ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lefebvre Danielle - EI (ID 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.