EN EXCLUSIVITÉ sur TENCIN ! Laissez-vous séduire par cette maison de village de 90 m² où l'élégance et l'espace se rencontrent. Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour, créant une atmosphère conviviale. La double exposition vous invite à profiter de deux terrasses : une de 15 m² et une autre de 50 m², dont la plus grande est agrémentée d'une véranda pour des moments en extérieur en toute saison, le tout donnant sur un terrain de 80 m². Détails du bien : 2 chambres avec possibilité d'une troisième Salle de bain fonctionnelle avec toilettes Garage de 25 m² avec porte automatique, accès direct sur l'avenue du Grésivaudan Jardin clos de 80 m² pour savourer la tranquillité Deux grandes terrasses, l'une de 15 m² et l'autre de 50 m², avec pergola et véranda pour prolonger l'espace de vie Les atouts supplémentaires : Menuiseries récentes équipées de moustiquaires et volets roulants électriques Climatisation réversible pour un confort en toute saison Vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village avec de beaux espaces extérieurs, un environnement paisible, ainsi que l'authenticité et le confort moderne ! Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et accès facile aux services. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse, un cadre naturel exceptionnel pour profiter de la beauté des paysages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Environnement: Quartier : Avenue du Grésivaudan

Situation : campagne
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 336 et 1 808 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.