* maxime dutray vous propose * situé à ternay, ce bien immobilier se compose comme ceci : ° une maison de 96 m² avec plusieurs entrées, une cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, séjour avec cheminée, 2 chambres de 15 et 21 m². ° le grenier de cette maison 100% aménageable, déjà partiellement aménagé de la superficie de la maison, avec entrée indépendante par l'extérieur ° une très belle grange de 61 m² ° un garage de 20 m² ° une cave ° une parcelle de jardin d'environ 150 m² ° l'ensemble exposé sur une parcelle d'environ 580 m² ° des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien, à prix attractif ° certaines menuiseries en double vitrage, d'autres en simple vitrage ° volet roulant électrique par endroit, manuel à d'autres ° chauffage fioul dpe : g, ges g montant moyen estimer des dépenses annuels d'énergie entre 2790 et 3820 euros / ans logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Prix de vente : 99290 euros, honoraires 7290 euros ttc inclus charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.