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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Thouars (79100)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Thouars (79100)
135 000 €

Maison 3 pièces Thouars (79100)

Iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Découvrez au cOEur de Vrines, un pavillon sur sous-sol comprenant : Une véranda spacieuse et lumineuse (toiture neuve), un pièce de vie de 34,5 m² environ avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Schmitt de 13 m² environ, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau récente avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une pièce à vivre de 23 m² environ ainsi que deux pièces de 10 et 13 m² environ pouvant être utilisées comme chambres, un WC, un coin buanderie, une chaufferie et une cave. Possibilité de créer deux espaces indépendants entre le premier étage et le sous-sol. La maison peut donc être aménagée en 4 chambres. Coté technique : la maison est équipée d'ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électrique, d'une toiture et charpente neuve, d'un chauffage fuel (la chaudière fonctionne mais serait à prévoir), d'un assainissement type fosse septique non conforme, d'un terrain complètement clos de 989 m² environ avec un préau double… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 307 et classe CLIMAT A indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 989 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 307 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585588
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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