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maison 3 pièces 46 m2 à vendre à Torreilles (66440)
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Vente maison 3 pièces 46 m² Torreilles (66440)
157 500 €

Maison 3 pièces Torreilles (66440)

À Torreilles Plage, station balnéaire préservée des Pyrénées-Orientales, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison située à quelques mètres des plages. L'entrée se fait par un espace extérieur de 37 m² orienté plein sud. Grande terrasse, abri de jardin et barbecue en pierre n'attendent plus que vous pour passer de chaleureux moments en famille ou entre amis. Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / cuisine de 22 m² ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dispose d'un large palier qui pourrait facilement être aménagé en bureau ou un dressing. Ce niveau accueille la seconde chambre de belle dimension, permettant d'y installer plusieurs couchages. Ce bien sans vis-à-vis est vendue avec une place de parking privative Chauffage électrique et fenêtres double vitrage Les charges de copropriété sont très faibles (230 € par an) et vous offre la possibilité d'une forte rentabilité en location saisonnière aux vues de son emplacement. À visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 564939 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 264
  • Moyenne de la quote-part (an) : 231 €

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 3 424 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 679 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830035474543
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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