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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Toulon (83200)
489 000 €
+1.24 %

Maison 3 pièces Toulon (83200)

Sur le secteur de Fort rouge, venez découvrir cette magnifique maison T3 entièrement refaite à neuve, alliant modernité et confort, avec coin piscine et une vue imprenable sur mer et montagne, sur un terrain de 257 m². Cette maison de 77 m² pleine de lumière à été entièrement rénovée avec goût en 2022. À l'étage vous y retrouverez 2 belles chambres et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Une cuisine fonctionnelle et ouverte donnant sur la belle pièce à vivre avec vue sur la terrasse. À l'extérieur une grande terrasse ensoleillée exposée sud-ouest parfaite pour vos moments de détente avec un coin piscine et barbecue. Un studio indépendant avec une entrée autonome ainsi que sa terrasse privative viennent compléter ce bien, idéal pour de la location à l'année ou en courte durée, offrant un potentiel de rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 06 16 16 10 71, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 257 m²
Environnement
  • Quartier : Fort rouge
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 6 351 € / m²)
    +1.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1.24 % (6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355325
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Toulon (83200)
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