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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Toulouse (31000)
456 000 €

Maison 3 pièces Toulouse (31000)

Iad France - Stephanie Scemama (06 08 31 96 01) vous propose : Charmante Maison de Ville - Quartier Les Chalets Dans ce quartier historique de Toulouse, découvrez cette maison de ville pleine de charme avec son jardin datant de 1890. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée lumineuse. Les deux chambres, séparées par la salle d'eau, offrent des espaces de vie confortables, parfaites pour une famille ou un couple. À l'étage, les combles sont entièrement aménageables. La maison est en bon état général, préservant son caractère d'époque tout en proposant des équipements modernes pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, avec chauffage au sol et climatisation réversible, assure une température agréable en toute saison. De plus, la fibre optique est déjà installée, garantissant une connectivité rapide et fiable. Située dans un quartier animé et recherché, cette maison de ville offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux lieux culturels. La maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La maison ne possède pas de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama EI (ID 58555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 179 m²
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 456 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639133
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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