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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Toulouse (31400)
298 000 €
-11.5 %

Maison 3 pièces Toulouse (31400)

ATTENTION GROS TRAVAUX ! Cette maison datant de 1848 n'a jamais été vendue et est restée dans la même famille depuis ces 176 dernières années ! C'est dire si cette maison est non seulement chargée d'histoire, mais également très attachée à ses propriétaires et ce sera une page qui va se tourner dans son vécu. Mais ainsi va la vie et ce sera à vous d'y inscrire une nouvelle âme. Pour cela, vous aurez du travail ! En effet, tout est à refaire et les possibilités sont très nombreuses. Il suffit de voir les maisons autour qui ont été rénovées. Le potentiel est énorme et de 75 m² habitables, vous pourrez plus que doubler la surface, tout en bénéficiant d'un jardin que vous rendrez facilement intime. L'environnement est de premier ordre : nous sommes au coeur du quartier de Saint-Agne, à 2 pas de son Métro, sa gare, ses écoles, ses commerces de proximité, tout cela en étant au calme absolu ! Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 208 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 3 973 € / m²)
    -11.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.5 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914503
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne agence immobilière Toulouse (31400)
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne

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