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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 3 pièces 62 m² Toulouse (31400)
398 000 €

Maison 3 pièces Toulouse (31400)

À quelques minutes du futur métro de l'Ormeau, venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces 2 chambres entièrement rénovée avec goût. Dans un cadre paisible, elle vous séduira dès le premier regard. Dès l'entrée vous serez charmé par son parquet massif, ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond lui donnant un cachet indéniable. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux avec une belle et spacieuse cuisine ouverte sur salon traversant, idéal pour vos instants conviviaux en famille ou entre amis. Sa terrasse intimiste prolonge le séjour ce qui est parfait pour les soirées d'été. Côté pratique, un petit garage pour 2 roues complète cet ensemble harmonieux. Pleine de caractère, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 74 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 6 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014928
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
Booster Immobilier Camille Pujol

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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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