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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Tourouzelle (11200)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Tourouzelle (11200)
139 000 €
-3.23 %

Maison 3 pièces Tourouzelle (11200)

Rare trésor au coeur du Minervois, sur la commune de Tourouzelle, Laborie immobilier vous propose cette charmante maison de village de 82 m², répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle arbore une décoration bohème qui mêle douceur et naturel, inondant chaque pièce de lumière et créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Tout a été pensé pour votre confort, avec double vitrage, moustiquaires et climatisation réversible. Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 26,48 m² avec un coin cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon pour des moments de convivialité. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à une petite cour commune. 1er étage : Découvrez une chambre lumineuse d'environ 14 m², aménagée dans un style naturel et épuré, avec un placard intégré. Sur ce même palier, un espace de rangement / débarras et une salle d'eau fonctionnelle d'environ 6 m² avec douche semi-intégrée, lavabo, WC et étendoir rétractable. L'escalier, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, relie les deux niveaux, offrant une clarté étonnante. 2ème étage : Un vaste salon de plus de 14 m² modulable en grande chambre, avec placard, et une chambre d'appoint d'environ 7 m² idéale pour un bureau. Ce niveau dispose également d'un coin toilette (lavabo + WC). diagnostics énergétiques : PEC : C GES : À Atouts : Toiture refaite Rue calme Maison très lumineuse Vendu meublé ! PRIX FAI : 139 000 EUR À ne pas manquer ! Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle Soucaille au 06 74 78 23 52.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Narbonne, Lézignan-corbières
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 695 € / m²)
    -3.23 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.23 % (-4 640 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 14995
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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