Vente maison Aude (11)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Situé en angle et en excellent état, pavillon lumineux de 24,26 m² (Loi Carrez) avec une grande terrasse clôturée exposée Est / Ouest. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette équipée, un coin repas agréable avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche moderne avec wc. À l'étage, une mezzanine avec fenêtre crée un espace nuit cosy. Le pavillon bénéficie d'une place de parking privée et numérotée. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatifPour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 1 pièce + mezzanine d'une surface de 37 m² (20.22 m² Loi Carrez) avec une terrasse clôturée et sans vis-à-vis orientée Est. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec kitchenette, une salle de douche, un wc individuel. Accès à une véranda avec cuisine. À l'étage, une mezzanine avec une fenêtre. Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée. Prestations : climatisation réversible, velux électrique, volets roulants électriques; Dans une résidence avec piscine. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à deux pas des commerces de proximité. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Grande maison de village atypique d'environ 174 m² avec garage (60 m²) et cour (15 m²). Située à 5mn de narbonne, 15 mn de la mer, dans un quartier calme, disposant de tous les commerces et services à proximité, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4 m²), une cuisine avec cellier (15 m²), une chambre ou petit salon (14,5 m²), une salle de bain (5,5 m²), un garage (60 m²) et une cour à l'abri des regards (15 m²), - au 1er étage : palier et couloir desservant 2 chambres (12 et 17 m²) dont une avec salle d'eau privative (4 m²), une vaste pièce à usage de salon-salle à manger avec coin cuisine (39 m²) et en prolongement une agréable pièce à découvrir pour se relaxer. - au 2éme étage : une pièce de 25 m² et une chambre de 18 m². Pour plus d'informations, me contacter au 06 08 17 61 19 - safti immobilier - olivier thobie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824 364 319.

Magnifique maison avec quelques belle surprise Une très belle cuisine équipée. Un salon salle a manger avec une cheminée central à insère. Deux chambres avec placard Une salle de bain a remettre au gout du jour. une très grande terrasse aménagée avec de belle proportion une très belle piscine couverte pour en profiter été comme hiver un grand garage carrelé un petit jardin Proche des commerces 15 minutes a pieds du centre ville une visite s'impose une très belle découverte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 581602 ).

Defaix / montgaillard / optimhome. Superbe opportunité que cette maison développant 126 m² habitables sur 3 niveaux. 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une cuisine / séjour de 34 m² et une salle d'eau au premier étage, sans oublier une superbe terrasse de 25 m² exposée sud-est avec vue sur la garrigue et le mont tauch. Une troisième chambre et un salon au second étage. Rafraichissement à prévoir. Inclus dans la vente à 2 minutes de la maison, un terrain de plus de 400 m². Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 581540 ).

Quartier Horte-Neuve - Maison Familiale de 132 m² - 4 Chambres, Mezzanine, Garage Situé dans un quartier résidentiel prisé, cette maison lumineuse et spacieuse de 132 m² construite en 1992 vous séduira par son séjour cathédrale de 44 m², offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. o 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée o Salle de bain + WC indépendant o Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant faire office de bureau o Grenier pour le stockage Pour compléter l'ensemble : un terrain clos et arboré de 378 m², une belle terrasse et un garage de 28 m². À proximité : gare, écoles, commerces, supermarchés. Autoroute A9 accessible à 1 km. Libre au plus tard le 27 août 2025.

Située dans un joili village des hautes corbières à 25 min de lézignan, avec transport scolaire, commerces ambulants, point multi services. Cette charmante maison offre en rdc : une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse. Au premier : une chambre, une salle d'eau et un dressing pouvant être une chambre. Au second le grenier a été aménager en deux chambres. Et une cave d'environ 38 m² vient compléter le tout. Très belle rénovation, pierre apparente, bois. Poêle à granulés, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans le charmant village de lairière à 45 min de couiza et 50min de carcassonne. Cette maison offre en rdc un garage d'environ 28 m², une chambre, une salle d'eau. Au premier se trouvent la cuisine ouverte sur la salle à manger qui donne sur une terrasse et un séjour avec terrasse également, dans lequel se trouve une mezzanine. Au second vous trouverez une très belle chambre mansardée. Double vitrage, chauffage par poêle à bois. Excellent pied à terre dans un village bordé de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Au sein du village de saint-andré-de-roquelongue; cadre idyllique, commodités directes et proximité égale avec narbonne et lézignan-corbières (18") * villa plain pied t4 114 m², 3 faces avec jardin et garage * -a l' entrée, vous découvrez un hall avec à gauche, un premier w. C séparé. À droite, une cuisine semi ouverte moderne et aménagée avec accès privatif à la terrasse. Dans la continuité, le salon / séjour très lumineux de 40 m² (plein sud) avec accès terrasse. - la partie nuit offre, trois belles chambres avec emplacement placard, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Enfin, une salle de douche familiale avec un second wc finalise l'espace. - accessible de la villa, le garage avec porte motorisée (coin buanderie) et ses deux places privatives disponibles devant la villa. - a l'extérieur, jardin avec gravillon, terrasse plein sud et terrain piscinable. - ses ( + ) : -villa neuve - décennales - re2020 (clim gainable, thermodynamique. ) - a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

À 5 minutes de narbonne au sein d'un village situé côté littoral, toutes commodités et paisible; maison mitoyenne de 178 m² environ sur terrain clos de 347 m². - entrée avec placard et w. C séparé avec lave main, donnant en face sur le salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse (baie à galandage / huisserie aluminium) et volets électriques. - a droite, cuisine américaine xxl, aménagée et équipée. Communiquant, son spacieux garage avec porte de service et son coin buanderie - au rez de chaussée, une chambre de 15 m² avec baie à galandage donnant accès à la terrasse et une première salle d'eau. - a l'étage, 4 spacieuses chambres avec placards aménagés dont une suite parentale et deux disposant d'un accès à une terrasse. Une salle de bain avec baignoire d'angle. - ses avantages : volumes xxl - volets électriques - climatisation gainable - fenêtres en alu et double vitrage -panneau solaire (rente de 1000€ / an et économie de 50%) jardin - garage - coin nuit au rez de chaussée -accès rapide à narbonne - diagnostics à jour - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

En Exclusivité Daniela BIG conseillère indépendante Safti Ariège Immobilier vous propose cette propriété idéalement située à Belpech (11420), une maison de village mitoyenne offre un cadre charmant dans une commune paisible du sud de la France. Nichée au cœur de la campagne ariégeoise, Belpech séduit par son atmosphère authentique et sa proximité avec la nature et les chemins de balades. Les habitants apprécient la quiétude des lieux tout en bénéficiant des commodités essentielles à quelques pas, tels que des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente. Cette propriété de 97 m², propose un espace de vie chaleureux ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine fonctionnelle ouverte et une buanderie avec wc. À l'étage : deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse privative, idéale pour profiter du grand air, ainsi qu'une salle d'eau et un wc sépare. Idéale pour un premier achat ou pour qui recherche l'authenticité d'une maison de village, cette résidence à Belpech représente une belle opportunité d'investissement. À découvrir rapidement ! Contactez-moi au 06 83 91 49 41 Daniela Big – Conseillère indépendante en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381.

Plongez dans l'art de vivre du Sud de la France avec cette somptueuse propriété en pierre, où charme authentique et confort moderne s'entrelacent harmonieusement. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de plus de 500 m² offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Points forts de la propriété : - Espaces intérieurs raffinés : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC. - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. - Salon élégant avec cheminée pour des soirées cocooning. - une impressionnante salle de jeux avec grande chambre en mezzanine - le salon d'été dans l'ancienne écurie, a gardé ses éléments authentiques et est dédié à la musique avec un coin tv - un atelier, un cellier, et un grenier à grain - Confort et authenticité : - Sols en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. - 3 salles de bain modernes et fonctionnelles. - Grande terrasse (25 m²) pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. - Extérieur paradisiaque : - Un jardin méditerranéen luxuriant, clos de murs de pierres, sublimé par des oliviers, palmiers, lavandes. - Une piscine traditionnelle (4x10m) avec margelle en travertin au milieu des oliviers et une terrasse d'été pour se détendre. - Des dépendances ouvertes en pierres et toit de tuiles du pays pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une localisation idéale : Nichée entre la Montagne Noire et le Canal du Midi, cette demeure est située dans le Minervois, une région réputée pour ses vins prestigieux, ses paysages vallonnés et son riche patrimoine historique. À proximité, vous pourrez explorer les villages pittoresques, les marchés locaux, ainsi que les sites emblématiques comme Minerve et la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété jouit d'un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne. - Une opportunité unique : Cette demeure d'exception est une invitation à savourer la légendaire douceur de vivre du Sud de la France. Que ce soit pour y résider ou comme investissement haut de gamme, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Plongez dans l'art de vivre du Sud de la France avec cette somptueuse propriété en pierre, où charme authentique et confort moderne s'entrelacent harmonieusement. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de plus de 500 m² offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Points forts de la propriété : - Espaces intérieurs raffinés : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC. - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. - Salon élégant avec cheminée pour des soirées cocooning. - une impressionnante salle de jeux avec grande chambre en mezzanine - le salon d'été dans l'ancienne écurie, a gardé ses éléments authentiques et est dédié à la musique avec un coin tv - un atelier, un cellier, et un grenier à grain - Confort et authenticité : - Sols en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. - 3 salles de bain modernes et fonctionnelles. - Grande terrasse (25 m²) pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. - Extérieur paradisiaque : - Un jardin méditerranéen luxuriant, clos de murs de pierres, sublimé par des oliviers, palmiers, lavandes. - Une piscine traditionnelle (4x10m) avec margelle en travertin au milieu des oliviers et une terrasse d'été pour se détendre. - Des dépendances ouvertes en pierres et toit de tuiles du pays pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une localisation idéale : Nichée entre la Montagne Noire et le Canal du Midi, cette demeure est située dans le Minervois, une région réputée pour ses vins prestigieux, ses paysages vallonnés et son riche patrimoine historique. À proximité, vous pourrez explorer les villages pittoresques, les marchés locaux, ainsi que les sites emblématiques comme Minerve et la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété jouit d'un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne. - Une opportunité unique : Cette demeure d'exception est une invitation à savourer la légendaire douceur de vivre du Sud de la France. Que ce soit pour y résider ou comme investissement haut de gamme, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Sur le village de St Couat maison en R + 1. Composé au rdc à l'entrée, d'un sas avec celier, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. À létage un couloir dessert 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque. Actuellement loué 570 € / mois.( bail : 2016) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Venez découvrir cette maison de village située sur la commune de St Couat. Composé au rdc d'une pièce de vie de 26 m² avec son coin cuisine. Au 1 er étage une chambre spacieuse de 17 m² avec un grand placard. Une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage un WC indépendant, une grande pièce aménagée ou chambre de 30 m² avec une partie sous-pente. Actuellement loué 490€ / mois (bail de 2018). Idéale investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

À quelques minutes de narbonne, villa r + 1 comprenant une superbe pièce de vie avec en retrait mais ouverte une cuisine equipée. Cette partie de la maison très éclairé donne un accès direct sur une terrasse avec pergolas. La villa dispose de 3 chambres, une salle de bain, 2 wc. Les sols carrelés, les menuiseries double vitrage pvc. Un garage avec une sortie sur l'arrière du terrain. Le jardin est clos et arboré. Les commodités sont accessibles à pied. Elle n'attend plus que vous ! Réf. 22987 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier i.

Puichéric, charmante commune située dans l'Aude (11700), offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par son authenticité et ses paysages verdoyants. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, situé à quelques pas de la propriété. À l'extérieur, ce pavillon quatre faces construit en 2013 sur une parcelle de 500 m² bénéficie d'une piscine chlore de 6mx3m exposée plein sud, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux abris de jardin pratiques complètent l'espace extérieur. La véranda offre un espace de détente lumineux et agréable. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur vide sanitaire propose une surface habitable de 99 m² (plus 16 m² de véranda) avec une pièce de vie climatisée très lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une véranda accueillante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Fibre installée. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Réf : No4484 Située sur les hauteurs de Marcorignan avec une vue imprenable sur le Roucan et sa nature environnante je vous invite à venir découvrir cette belle villa d'environ 99 m². La maison dispose d'un bel espace de vie de 40 m² lumineux avec de belles baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte avec cellier et accès garage. Nous avons également un accès à une grande terrasse extérieure carrelée idéale pour profiter et partager de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Sur le devant de la maison, un large portail, un grand espace goudronné pouvant accueillir plusieurs voitures et même un camping car ainsi qu'un carport, il y a également un garage d'environ 13,4 m². De l'autre côté, une piscine à coque 4x2.70 exposée plein sud, un abri sur dalle le tout sur une parcelle de 714 m² ! N'hésitez plus à venir découvrir cette belle villa qui saura charmer les amoureux de l'espace, du calme et de la nature ! Les atouts : - Environnement calme et vue sur les corbières - Climatisation gainable - Baies vitrées galandage - Grande parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules Pour toute visite ou renseignements contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix est affiché frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur notre site A bientôt.

Chalet haut de gamme avec vue imprenable Découvrez ce chalet haut de gamme en ossature bois de 175 m² habitables sur parcelle clôturée de 1270 m² avec dépendances, piscine, jacuzzi et garage. Exposée plein sud avec une vue imprenable sur la chaîne de montagnes des 3 Quilles, une terrasse de plus de 20 m² s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec poutres apparentes, cuisine équipée, séjour convivial, une chambre parentale avec sa salle d'eau et accès direct au jacuzzi. Une chambre supplémentaire complète ce premier plateau. Au rez de jardin face à la piscine, vous trouverez 4 chambres chacune avec sa salle d'eau-wc et terrasse privative s'ouvrant sur la piscine. Vous êtes une famille nombreuse, vous aimez recevoir amis et familles régulièrement ou vous souhaitez un logement offrant une opportunité de revenus supplémentaires en tant que chambres d'hôtes. les options sont nombreuses sur ce bien d'exception. Garage de 25 m² et chalet en bois de 45 m² avec chauffage et électricité, facilement raccordable à l'eau pour envisager un logement supplémentaire indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir Equipement : Double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur et radiateurs en fonte, panneaux solaires, volets électriques solaires, fibre optique et répétiteur wifi professionnel, assainissement individuel, pompe de relevage, 2 cumulus électrique, tableau électrique avec TRIPHASE et branchement pour voiture électrique, portail électrique, alarme, jaccuzi canadien au sel. 5 places, Piscine au sel. L'avis de votre agence : une très belle maison sans travaux Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Limoux, située sur les hauteurs de Limoux, hors lotissement et au calme, villa indépendante comprenant une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, grand garage, buanderie. Terrain 1367 m², vue sur la nature.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 898862.

Au coeur d'un village Audois plein de charme, découvrez cette propriété aux multiples possibilités. Elle offre de nombreuses dépendances, un terrain de 4318 m², de beaux volumes ainsi qu'un un fort potentiel dans un environnement calme, tranquille et authentique. Un bien rare pour les amoureux d'espace et de projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

À VENDRE - Maison individuelle à Ricaud, à deux pas de Castelnaudary Découvrez cette belle maison individuelle de 125 m², idéalement située à Ricaud, à seulement quelques minutes de Castelnaudary. Bâtie sur une parcelle de 727 m², cette propriété est parfaite pour un couple avec deux enfants. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Elle dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez la superbe terrasse pour vos moments de détente, ainsi que le garage non attenant, pratique pour stationner ou stocker. Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois fonctionnel, garantissant chaleur et économie d'énergie. La qualité de l'isolation assure un confort thermique optimal. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, permet de profiter en toute tranquillité des extérieurs. Le tout au prix attractif de 275 000 €. N'attendez plus pour visiter cette maison aux prestations de qualité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461.

Surface : 125 m² terrain : 800 m² environ terrasse : 33 m² avec vue dominante les atouts de cette maison : • une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. • cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et élégante. • décoration soignée, ambiance moderne et chaleureuse. • rez-de-chaussée pratique : • salle d'eau avec wc • buanderie discrète et bien pensée à l'étage : • 3 chambres confortables • 1 salle de bain fonctionnelle à l'extérieur : • terrain plat d'environ 800 m², facile à entretenir • terrasse de 33 m² exposée sud, avec vue dégagée sur les collines et les pyrénées – un véritable coin de paradis pour se détendre. Maison fonctionnelle, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez immédiatement du confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Caractéristiques du bien : 4 chambres – Idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau. 2 salles d'eau – Pratique et fonctionnel pour un confort optimal. Garage – Pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement supplémentaire. Espace extérieur à aménager – Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Emplacement privilégié Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée et commerces accessibles rapidement. Cadre agréable : Quartier paisible à proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et les activités en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et saura s'adapter à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461.