Iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : À vendre dans une résidence sécurisée avec nombreuses commodités Découvrez cette charmante maisonnette de 44 m² surface Habitable, située dans une jolie copropriété sécurisée au cOEur de Tourrettes, à proximité des neuf villages perchés du Pays de Fayence. Idéale pour les familles, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des installations pour toute la famille : piscine, terrains de tennis, ping-pong, boulodrome, et un parc de jeux pour enfants. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location à l’année ou saisonnière, offrant une belle opportunité de rendement dans un cadre prisé. Descriptif du bien : • Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. • Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage. • Extérieur avec jardin privatif de 100 m² et place de parking privative juste devant la maison, pour un accès facile et pratique. Aménagements intérieurs : • Rez-de-chaussée : • Entrée / buanderie • Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salle à manger. • Véranda aménagée en salon, idéale pour profiter de la lumière naturelle. • Petite chambre avec placard intégré, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC, et sèche-serviettes. • Étage : • Chambre en mezzanine spacieuse, avec un dressing sur-mesure. Équipements additionnels : stores manuels extérieurs, moustiquaires, récupérateur d’eau de pluie, chalet en bois pour rangement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.