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maison 3 pièces 131 m2 à vendre à Tourrettes-sur-Loup (06140)

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Vente maison 3 pièces 131 m² Tourrettes-sur-Loup (06140)

790 000 €

Maison 3 pièces Tourrettes-sur-Loup (06140)

Iad france - josy terreni vous propose : vente confidentielle - photos uniquement sur demande - cette belle maison d'architecte de 131 m² est située au bout d'une jolie impasse pavillonnaire, au calme absolu, et à distance pédestre du centre du village. Depuis le vaste séjour, vous serez immédiatement séduits par la magnifique vue dégagée sur la verdure et la piscine ! Baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cette vaste pièce de vie vous offre 46 m² auxquels vient s'ajouter une cuisine ouverte de 15 m². La belle cheminée avec insert apporte une touche confortable et cosy. Idéalement de plain-pied, la villa offre actuellement 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un wc invité sur un espace total de 114 m². Un studio (ou chambre supplémentaire) peut facilement être aménagé dans la dépendance qui est déjà isolée et carrelée, avec une surface de 17 m² carrez au rdj et une mezzanine de 15 m² hors carrez. Une agréable terrasse couverte de plus de 50 m² entoure la maison et vous mène directement au jardin joliment complanté d'oliviers, jasmin, et autres essences méditerranéennes. La piscine à débordement vient compléter la carte postale ! Elle est équipée d'un volet roulant. Sur la partie basse du terrain, vous disposerez d'une belle planche plate que vous pourrez utiliser à votre gré : potager, espace de jeux, terrain de pétanque ! Les + : - chauffage au sol (pompe à chaleur) - climatisation réversible dans le séjour - combles accessibles par un escalier (chappe de ciment posée) - volets électriques et double vitrage - stores bannes rénovés - système d'aspiration intégré - parking pour 3 à 4 véhicules - vide sanitaire - portail électrique je suis à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady josy terreni (id 52183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 101 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.