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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Tours (37000)
183 000 €
-16.63 %

Maison 3 pièces Tours (37000)

Vente d'une maison f3 (70 m²) à tours - centre de tours - coup de coeur pour cette maison t3 avec jardin à vendre en exclusivité dans votre cabinet citya beranger. Dans le centre de tours (37000), nous vous proposons cette belle maison de 3 pièces orientée est-ouest de 70 m². Vous serez séduits par sa rénovation et ses volumes ainsi que son beau jardin pour profiter l'été. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une pièce qui peut faire office de chambre ou bien être réunis pour agrandir le salon, le mur n'étant pas porteur, puis une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse et son petit jardin arboré. Vous trouverez également un espace buanderie, idéal pour le rangement et un w. C. À l'étage, le palier offre deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et son parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains et des w. C séparés. Cette maison des années 30 est en bon état général. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Il y a des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec notre agence immobilière citya beranger pour une première visite de cette propriété en vente. Le prix du bien net vendeur est de 170 190,00 euros plus 7,53% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 2 614 € / m²)
    -16.63 %
  • Honoraires : 12810 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.63 % (-36 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI142711
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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