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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Tours (37000)
210 000 €

Maison 3 pièces Tours (37000)

Située dans Tours, cette maison se trouve à proximité du quartier Velpeau, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement localisée elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, un marché très réputé, les écoles, ainsi que les arrêts de bus et les 2 gares St Pierre des Corps et Tours, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La maison est érigée sur un terrain de 160 m² avec un petit extérieur. Elle dispose d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, assurant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 56 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine fermée équipée chêne massif, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. Le sous-sol est constitué de 2 grandes pièces dont une abrite la chaudière au gaz en excellent état, plus le garage. Pour plus de confort, la maison est équipée de la fibre. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts ! À votre disposition pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1929

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384404
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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