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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Tremblay-en-France (93290)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Tremblay-en-France (93290)
290 000 €
-1.69 %

Maison 3 pièces Tremblay-en-France (93290)

Iad france - sabrina khiter (06 28 90 12 50) vous propose : jolie maison individuelle et très bien entretenue située dans le secteur vert-galant à tremblay-en-france. À seulement 10 minutes à pied de la gare rer b du vert-galant, idéal 1er achat ou d'investissement locatif. Caractéristiques principales : - dpe d - toiture refaite à neuf en 2013 - ravalement effectué en 2013 - nouvelle chaudière à condensation en 2020 - changement des fenêtres et volets de qualité en 2017 taxe foncière 2024 : 1 300e. Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Maison non mitoyenne. À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. La troisième chambre est à aménager avec la création d'un velux. Le sous-sol semi-enterré comprenant : un espace indépendant avec fenêtres, une chambre d'ami (e), un dressing, une douche et un wc. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule. La localisation de cette maison est un véritable atout avec son avenue commerçante (boulangerie, banque, pharmacie et supérette,. ) à quelques pas. Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le canal de l'ourcq est à proximité, offrant de belles balades à pied ou à vélo. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina khiter ei (id 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 237 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 3 919 € / m²)
    -1.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.69 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591544
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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