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maison 3 pièces 160 m2 à vendre à Tronchy (71440)

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Vente maison 3 pièces 160 m² Tronchy (71440)

135 000 €

Maison 3 pièces Tronchy (71440)

Découvrez cette authentique ferme bressane pleine de charme et de possibilités, nichée sur un terrain de 900 m². Avec une surface totale de 160 m², ce bien offre à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement. Le f2 existant comprend : une grande chambre lumineuse de 17 m², parfaite pour un espace nuit confortable. Une pièce de vie chaleureuse de 35 m² avec cheminée, idéale pour se détendre ou recevoir. Une cuisine fonctionnelle de 6 m², qui s'ouvre sur une petite terrasse couverte. Cet espace extérieur est parfait pour vos petits-déjeuners, déjeuners ou moments de détente en plein air. Un loft à aménager : à côté de ce f2, découvrez un loft de 85 m² aux arrivées d'eau et d'électricité déjà tirées. Il ne reste plus qu'à le personnaliser selon vos envies ! Que ce soit pour créer un espace familial, un atelier ou un logement supplémentaire, tout est prêt pour vous projeter. Avec ses 160 m² de surface habitable et son terrain de 900 m², cette ferme bressane est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mélange d'authenticité, de confort et de modularité. Points forts : travaux de grosse œuvre déjà réalisés. Un environnement paisible et proche de la nature. Un potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier ce bien et de le façonner selon vos rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix de vente 135 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33334) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.