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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Tugéras-Saint-Maurice (17130)

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Vente maison 3 pièces 79 m² Tugéras-Saint-Maurice (17130)

76 000 €

Maison 3 pièces Tugéras-Saint-Maurice (17130)

Iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Une opportunité d'investissement captivante ! Nichée à seulement 10 minutes de Jonzac et Montendre, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied offre un gros potentiel pour les promoteurs ou les investisseurs. La maison se compose d'une entrée cuisine, d'une petite salle d'eau, d'un WC séparé, d'un chai, d'un cellier, d'un salon avec une séduisante cheminée, d'un séjour spacieux et de 2 chambres. De plus, cette propriété comprend un vaste terrain de 1618 m² environ (non attenant) séparé d'un chemin, agrémenté d'un hangar de 136 m² environ. Le hangar, une toile vierge, peut même être envisagé pour une transformation en habitation principale, offrant ainsi des possibilités de rénovation uniques. Il est important de noter que d'importants travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, ouvrant la porte à la personnalisation selon vos besoins et aspirations. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 628 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.