Iad france - teug vang (07 67 03 00 52) vous propose : au calme - proche des commerces et des écoles - a 25 mins de laval - combles aménageables située à 25 minutes de laval, découvrez cette maison de plain-pied sur la commune de vaiges. Idéale pour une vie de famille tranquille et chaleureuse, cette maison de 85 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Le salon-séjour lumineux dispose d'une cheminée insert et un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison comprend deux chambres de 10 m² et 15 m², un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Vous apprécierez également le garage de 35 m² avec un cellier attenant, offrant de multiples possibilités de stockage. Le bien dispose en plus d’une véranda de 7 m², un espace agréable pour se détendre tout au long de l'année. À l’étage, les combles sont aménageables selon vos besoins, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré. Les volets sont motorisés et la menuiserie en bois ajoutent au charme et à la sécurité de la maison. Le chauffage électrique assure une chaleur constante et confortable. Le tout est situé sur une parcelle de 505 m², offrant un espace de vie agréable. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Teug vang ei (id 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 505 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.