En exclusivité - rare à la vente gros potentiel habitable pour cette ancienne ferme à rénover ! Localisation : idéalement située en limite de la normandie, à la campagne, dans un grand hameau entre cogles et saint-ouen-la-rouërie. Accès rapide à l'autoroute a84 (6 min) vers rennes et avranches, à 9 min de saint-brice-en-coglès avec toutes ses commodités, à 20 min de fougères et pontorson, et à seulement 25 min du mont-saint-michel. Description : laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette ancienne ferme en pierres de plus de 200 m² sur trois niveaux. -maison principale : surface au sol de 80 m² comprenant une grande cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, wc, et deux niveaux de greniers de la même surface. -étable : plus de 50 m² au sol, accolée à la maison principale. -grange : surface de 69 m² au sol, avec une grande hauteur sous toit, plus un hangar accolé et à l'arrière. -terrain : 22 853 m² de prairies et bois avec un puits et un ancien fournil. Autres informations : exposition plein sud pas de système de chauffage assainissement à refaire contact : pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry le maitre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 626 539 greffe de rennes) 07 60 12 52 34 (réf. 565220 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 22 853 m²
Environnement: Orientation : Sud