Iad France - Angélique Bouard (07 72 55 23 61) vous propose : Charmante maison de 60 m², située dans un village de la commune de Val d'Arcomie à 10 min du Viaduc de Garabit. Construite en 2004, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux d'environ 32 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Orientée au sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Chauffée par de convecteurs électriques, elle nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air sur un terrain de 649 m². Un cabanon à l'arriere de la maison offre un espace de bricolage ou de rangement. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible. Une occasion à saisir pour créer le cocoon de vos rêves. Ce bien conviendrai parfaitement pour une résidence principale ou secondaire ou même pour d'eventuel investisseur en faire de la location longue ou courte durée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Bouard EI (ID 81316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 649 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.