Iad france - virginie romain vous propose : située à quelques minutes du bourg du roc saint andré, 20mn de plöermel et 40mn de vannes, venez découvrir cette maison en pierre de 1929 de 80 m² environ. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier. À l'étage, 2 chambres de 12 et 15 m² et une 3ème pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À cela s'ajoute une véranda carrelée de 17 m², une buanderie, un appentis faisant office de garage de 30 m² avec point d'eau, wc et accès grenier et une cave. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, un abri pour le bois ainsi qu'un cabanon / atelier. Points techniques : assainissement individuel, chauffage électrique et simple vitrage (4 fenêtres et porte d'entrée) pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 849 m²
Etat: Construit en 1929

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.