Iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Charmante maison de village rénovée avec garage à Valdeblore, offrant 58 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une entrée et des paliers bien agencés. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Les pistes de ski de La Colmiane sont à seulement 6km, et le Parc du Mercantour est à 14km, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, toiture récente. Profitez du confort du chauffage individuel par convecteurs, de l'assainissement par le réseau communal et le garage inclus avec rangement. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de ce village authentique, à proximité des activités de plein air et de la nature préservée. Aucun travaux à prévoir, electricite et plomberie refait à neuf, double vitrage, VMC, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Vue dégagée

Orientation sud

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.