Située à Valenciennes (59300), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, elle offre un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le tramway, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Bien que ne disposant pas de jardin, la possibilité de stationner devant la maison ajoute un confort supplémentaire pour les futurs propriétaires, de plus ce bien dispose, d'une dépendance afin d'y entreposer vélo, moto ou outillage La façade en brique ainsi que la toiture en tuile confèrent à la maison un style authentique. À l'intérieur, la maison de 62 m² offre un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, et un poêle à pellets pour un confort optimal mais aussi une cave et un grenier aménagé. Avec la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Surface terrain : 95 m²
Environnement: Quartier : Saint Waast

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.