Iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Exclusivité * Maison de caractère à Vallery - 63 m² - 3 pièces avec Jardin et Atelier * Située au cOEur du village de Vallery, cette maison mitoyenne de 63 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, avec poutres apparentes et carreaux de ciment. Elle est parfaite pour les amateurs de charme et de calme. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée, alliant style rustique et praticité. - Un séjour spacieux avec un insert à granulés pour une ambiance chaleureuse. - Une chambre de plain-pied. À l'étage : - Une chambre en mezzanine. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail / un espace de lecture ou coin nuit. - Une salle d'eau pleine de charme avec douche et WC. À l'extérieur : - Un terrain de 637 m², offrant de l'espace pour se détendre, jardiner, ou profiter en famille. - Une dépendance pouvant servir d'atelier, laissant place à de nombreuses possibilités. Vous souhaitez plus d'informations sur cette maison authentique et chaleureuse contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 637 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 303 et 1 763 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 et 1 763 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.