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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Varennes-sur-Loire (49730)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Varennes-sur-Loire (49730)
125 000 €

Maison 3 pièces Varennes-sur-Loire (49730)

Située à Varennes-sur-Loire (49730), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Proche de la Loire et de ses paysages, cette commune propose un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 75 m² habitables, cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un espace de vie confortable pour une un couple. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Avec une toiture en ardoise qui ajoute du cachet à la propriété, cet ensemble offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison construite en 1970, propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RENARD, Tél. : 07 80 44 85 43, E-mail : marc.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 938 832.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339634
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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