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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Varreddes (77910)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Varreddes (77910)
159 000 €

Maison 3 pièces Varreddes (77910)

Maison de ville à rénover maison de ville traversante a renover entierement. Années 1920 environ. Ideal primo-accession (subventions a la renovation possibles), artisan / bon bricoleur, investissement locatif. Proche de toutes les commodites / a 10minutes de meaux. Nombreux transports pour meaux a votre disposition afin d'etudier ensemble votre projet immobilier ! Maison de ville de 60 m² environ composée au rez-de-chaussée d'un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres. Accès par un escalier aux combles aménageables. Actuellement la maison mesure environ 60 m², possibilité de créer une pièce de 13 m² habitable (ou 22 m² au sol) avec le grenier et ainsi créer une chambre supplémentaire. Le garage de 15 m² est mitoyen à la maison, possibilité de créer un étage car belle hauteur sous plafond et accessible depuis l'étage en créant une ouverture. La maison peut passer de 60 m² à environ 88 m² habitable après travaux. Cette maison de ville se situe en plein coeur de varreddes et de ses commodités. Les + : garage, proche des écoles (5 mn), de l'arrêt de bus en direction de meaux (15 mn), pharmacie, supérette, bar / tabac, presse, médecin, boulangerie, mairie, bureau de poste, gare sncf pour paris est à 15 mn en voiture, à 45 mn de roissy et de disney. Village animé en plein développement. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 640 euros / an - corinne brouillet - agent commercial - ei - rsac meaux 853682201 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 2 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84409772C
Immoliaison Mary sur Marne 77 agence immobilière Congis-sur-Thérouanne (77440)
Immoliaison Mary sur Marne 77

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