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maison 3 pièces 49 m2 à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)
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Vente maison 3 pièces 49 m² Vaux-sur-Mer (17640)
256 000 €

Maison 3 pièces Vaux-sur-Mer (17640)

En Charente-Maritime, à Vaux-sur-Mer, découvrez cette maison de trois pièces d'environ cinquante mètres carrés, située dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'une piscine collective. Ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos commun. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, ouvrant sur une belle terrasse dînatoire sans vis-à-vis grâce à une grande baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison est également pourvue de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, la résidence se trouve à environ trois cents mètres de tous les commerces et à dix minutes à pied de la plage. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison qui séduira tant un couple travaillant dans le secteur qu'un jeune retraité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien présente également un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 165
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 636 €

A propos du prix de cette maison

  • 256 000 € (soit 5 224 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 101315
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey
Le TUC IMMO MESCHERS

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