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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Vendays-Montalivet (33930)

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Vente maison 3 pièces 64 m² Vendays-Montalivet (33930)

315 000 €

Maison 3 pièces Vendays-Montalivet (33930)

Iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : À Montalivet, charmante maison rénovée de 64 m² avec une grande terrasse sans vis à vis et une dépendance aménagée. Cette ravissante maison vous séduira par son charme et son caractère. Idéalement située au coeur de Montalivet-les bains, station balnéaire très prisée de la côte Atlantique, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une résidence principale ou pour des vacances en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 21 m² où règne une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte de 11 m² est un véritable atout, offrant convivialité et praticité. Les 2 chambres (10 m² et 9 m²) offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec WC viennent compléter l'aménagement. La maison bénéficie également d'une mezzanine servant de bureau idéale pour le télétravail ou les moments de détente. La superficie de 64 m² offre un espace bien agencé et fonctionnel, parfait pour une vie en toute sérénité. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Bien que le bien ne dispose pas de piscine, la proximité des plages de Vendays-Montalivet vous permettra de vous adonner aux plaisirs de la baignade et du farniente en toute simplicité. Cette maison, rénovée avec soin est située dans un environnement calme tout en étant à deux pas du marché, des commerces et des animations estivales ce qui constitue une opportunité rare à Montalivet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour un complément d'informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 154 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.