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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Vergèze (30310)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Vergèze (30310)
134 000 €

Maison 3 pièces Vergèze (30310)

Iad France - Melodie LEVEQUE (06 65 74 02 67) vous propose : Produit d'investissement en plein cOEur de la dynamique et prisée commune de Vergèze. Grâce à ses nombreuses infrastructures, sa gare avec parking multimodal gratuit et accessible à tous, sa proximité avec les axes autoroutiers, son offre de services. Vergèze attire toujours plus de monde ce qui garantie à tout investisseur, une vacance locative quasi nulle, la demande étant plus forte que l'offre. Cette maison en R + 2, bénéficie d'une place de stationnement sécurisée et d'une terrasse privative donnant sur la cour commune calme et intimiste. Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un espace cellier / buanderie et d'un wc. L'étage supérieur dessert une salle de bain, une chambre spacieuse avec dressing et une seconde chambre en mezzanine. Vendu loué, la locataire est en place depuis plusieurs années, entretient bien le logement et, est à jour de ses loyers (755€ mensuels hors charges). Je vous invite à me contacter rapidement pour découvrir tous les intérêts de cet excellent placement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie LEVEQUE EI (ID 35993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 15 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cette maison

  • 134 000 € (soit 1 914 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629812
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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