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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Verteuil-sur-Charente (16510)

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Vente maison 3 pièces 83 m² Verteuil-sur-Charente (16510)

83 000 €

Maison 3 pièces Verteuil-sur-Charente (16510)

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Charmante Maison de Ville à Verteuil sur Charente - Idéal Investissement Cette maison de ville pleine de caractère est une perle rare nichée au cOEur de Verteuil sur Charente. Avec ses 83 m² de surface habitable sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux de l'ancien et des belles pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux de 27 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis et une cuisine séparée de 11 m² et un WC séparé. À l'étage, un bureau palier de 9 m² offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins donne accès à une chambre spacieuse avec WC et à une petite salle d'eau. Cette maison dispose également de combles, idéal pour du rangement supplémentaire. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la présence du câble TV, de la fibre optique et du système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et du château, cette maison de ville est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville. Cette maison de ville à Verteuil sur Charente est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et plein de charme. N'attendez plus pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.