Iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : Charmante maison - appartement de plain-pied en campagne de Vertou, située à 10 minutes du périphérique nantais, à 5 minutes du bourg et ramassage scolaire dans la rue, idéale pour un premier achat. Maison offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour ceux à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface de 47 m², elle est idéale pour un couple ou une petite famille. L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte, 2 espaces nuits de 9.65 m² et 8.60 m², une salle de bain et un wc séparé. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation sud et nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage non attenant et une place de stationnement complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un petit coin de paradis à Vertou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison de plain-pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 129 et 1 527 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 et 1 527 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.