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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Vertou (44120)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Vertou (44120)
236 900 €

Maison 3 pièces Vertou (44120)

Iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : MAISON située à Vertou avec jardin de 600 m², aux portes de Nantes. Cette charmante maison offre un cocon chaleureux, parfait pour un petit foyer en quête de confort et de praticité. Construite en 1961 elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 55.8 m², cet espace a été pensé pour maximiser le confort de ses habitants. Elle se compose comme suit : Un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec leurs espaces de télétravail / bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie serein et verdoyant avec un jardin arboré et ensoleillé, exposé SUD. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon cosy à VERTOU. La présente annonce immobilière vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 443 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 30 €

A propos du prix de cette maison

  • 236 900 € (soit 4 230 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626227
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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