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maison 3 pièces 36 m2 à vendre à Vic-la-Gardiole (34110)
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Vente maison 3 pièces 36 m² Vic-la-Gardiole (34110)
199 000 €

Maison 3 pièces Vic-la-Gardiole (34110)

Ravissante maison t2bis de 36 m² en résidence privée et sécurisée à proximité de la mer. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, un bureau / dressing et une salle de douche avec wc. À l'étage, une chambre en mezzanine et un espace de rangement. À l'extérieur, il y a un joli jardin de 50 m², avec une terrasse couverte sous pergola, et un cabanon en bois pour bricoler ou stocker du matériel. Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien. Au cœur d'une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la gardiole. À 5 mn de la plage des aresquiers accessible par la route et par une piste cyclable, avec commerces de proximité, école, pharmacie, etc. Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour habiter à l'année. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Réf 1481. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - ei - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Environnement : petite ville, mer
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1992
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 168
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 5 528 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3471417836
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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