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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Villebernier (49400)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Villebernier (49400)
119 500 €

Maison 3 pièces Villebernier (49400)

Située dans la commune de Saint-Lambert-des-Levées (49400), cette belle maison de 60 m² joliment restaurée avec un petit air campagnard, bénéficie des commodités de la ville à proximité. Avec une exposition Est Ouest, les futurs résidents pourront profiter d'une luminosité naturelle agréable et d'une belle vue sur le terrain de 600 m² comprenant des dépendances, deux places de parking et un puit avec pompe. Cette maison en tuffeau, avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, offre un extérieur authentique et typique de la région. La présence de plusieurs places de parking intérieures et extérieures garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi leur quotidien. À l'intérieur, cette propriété de 3 pièces dispose d'un salon avec une très jolie cheminée en tuffeau, poutre apparente et d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble, alliant charme traditionnel et fonctionnalité, constitue un cadre chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HAUDRY, Tél. : 06 87 12 85 86, E-mail : thierry.haudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 904 083 714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 500 € (soit 1 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390318
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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