Iad France - Damien Gosse (06 48 28 29 97) vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - Villedieu-le-Château Vous rêvez de rénover une maison de caractère chargée d'histoire dans un cadre bucolique et paisible ? Cette charmante maison située à Villedieu-le-Château, construite en 1885, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. D'une surface de 73 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre et des WC, tout en préservant le cachet d'époque de la bâtisse. L'étage supérieur accueille 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain, offrant un espace de repos confortable et intime. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser chaque détail et de révéler tout le potentiel caché de cette magnifique maison. Côté commodités, la maison dispose de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les alentours offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des balades en pleine nature ou des moments de détente en extérieur. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce havre de paix à votre image. Cette maison de ville à rénover représente une occasion unique de réaliser un projet sur mesure dans un environnement préservé, entre authenticité et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gosse EI (ID 83709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 660 m²
Etat: Construit en 1885

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.