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maison 3 pièces 97 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
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Vente maison 3 pièces 97 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
229 000 €

Maison 3 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Située à Villeneuve-lès-Béziers (34420), je vous propose cette Belle maison Vigneronne de 97 m². Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de toutes les commodités telles que des écoles, transports en commun et commerces. Son aménagement extérieur bénéficie d'une belle terrasse de 20 m² sans vis à vis avec son barbecue. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 70 m². Le premier étage très spacieux vous offre d'une belle pièce à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse. Sur ce même étage, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc. Le second étage dessert un grand palier pouvant servir de bureau et d'espace de rangement, deux chambres avec leurs espaces dressing, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible assurant un confort optimal. Possibilité de créer une 3ème chambre au 1er étage ! Magnifique vue sur le canal du Midi. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 98 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 2 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1315621
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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