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maison 3 pièces 135 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 3 pièces 135 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

198 000 €

Maison 3 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), sur un terrain de 362 m² environ, cette maison atypique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lot. Proche de toutes les commodités, elle jouit d'une situation pratique et convoitée. Son exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, Au rez-de-chaussée c'est une très belle pièce à vivre comprenant séjour, salon, salle-à-manger et cuisine intégré moderne ouverte de 77 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, ce sont plusieurs niveaux et paliers pouvant être utilisés en chambres d'appoints, bureau, comme on le souhaite. Maison intégralement rénovée et peu énergivore car équipée d'un poêle à granulé, on peut s'y installer sans aucun travaux. Sous sol de 100 m² environ. Exclusivité SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431 509 611.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 362 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Saint Etienne

Situation : ville
Etat: Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.