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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Villeneuve-Tolosane (31270)
216 000 €

Maison 3 pièces Villeneuve-Tolosane (31270)

Au cœur d'une résidence récente, vous ne resterez pas insensibles devant cette charmante Villa de T3 de 63 m² de plein pied. Cette belle maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, et non fumeur, se compose d'une cuisine américaine et équipée (meubles haut et bas, plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur le séjour avec cellier attenant, pour une superficie total de 30 m². La cuisine offre beaucoup de rangements avec son îlot central qui peut faire office de bar. Le séjour donne sur un agréable jardin exposé Sud, clôturé et sans vis à vis. 2 Chambres dont une avec ensemble penderie étagères. Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire et sèche serviette. Abri voiture prévu de 18.50 m² le long de la maison. La résidence est harmonieuse et comprend 20 villas, agrémentées de jardins privatifs, et offre à ses résidents un confort assuré par des équipements de qualité et des finitions soignées. Idéal pour une famille avec à proximité : À 4 kilomètres de Carrefour de Portet sur Garonne A 700 mètres du collège Jacqueline Auriol A 5 Kilomètres de l'école primaire Clairfont A 7 kilomètre du Lac de la Ramée Mode de production de chauffage : panneaux rayonnants électriques et chauffe eau électrique DPE C / 176 kWh / m2 / an GES C / 5 kgCo2 / m2 / an Charges ASL : 357,09 € pour 2023. Taxe foncière : 976 € Nombre de lots : 20 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies : entre 900 € et 1270 € par an. Cette villa T3 est à vendre au prix de 216 000 euros FAI dont 16 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 200 000 euros net vendeurs. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; Référence Annonce : AUD-31151421-GB Visites et renseignements au 07 82 14 91 71.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 216 000 € (soit 3 429 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 62
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