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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Vinay (38470)
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Vente maison 3 pièces 93 m² Vinay (38470)
325 000 €

Maison 3 pièces Vinay (38470)

SAFTI Immobilier Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, nichée sur un terrain de 1370 m², dont une parcelle est détachable, offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement située à seulement 10 minutes de Vinay et 20 minutes de Tullins, vous profiterez d'un cadre campagnard apaisant avec une vue panoramique imprenable sur le Vercors. D'une surface de 92 m², cette maison se distingue par son séjour très lumineux de 42 m² avec une cuisine moderne, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, face au Vercors. Vous trouverez également un cellier de 4,32 m², une chambre parentale de 13 m² avec un dressing attenant de 6 m², et une deuxième chambre de 12 m². La salle de bain de 7 m² est équipée d'une élégante douche à l'italienne. Cette maison allie confort moderne et environnement naturel exceptionnel, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 370 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 676 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 676 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 495 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354144
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Vinay (38470)
Photo maison à vendre à Vinay (38470) N° 1
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