Iad france - anaïs baillard (07 70 18 75 74) vous propose : * nouvelle opportunité a saisir * maison sur sous-sol total à rénover à viry-châtillon ! À la recherche d'un projet de rénovation vous permettant de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins dans un environnement calme et agréable ? Cette maison individuelle offre un potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Construction de 1965, avec un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, 2 chambres, un salon, une cuisine ouvrable, une salle d'eau, et un wc indépendant. Le sous-sol directement communiquant est composé d'une cave, de 2 pièces, d'un espace cellier / buanderie et d'un garage. Cette maison offre un espace idéal pour une petite famille ou un couple ! Le terrain de 338 m² offre la possibilité de créer un joli jardin, un espace de détente ou même une terrasse pour profiter des beaux jours. Elle est équipée du système de chauffage individuel électrique, ainsi que l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. De plus, un système d'alarme est déjà installé pour votre sécurité. Enfin, vous bénéficierez de stationnements extérieur + intérieur sécurisés pour vos véhicules, et d'un parking libre à proximité pour vos invités. >> ce bien est proche des axes de transport : 3 min à pieds de l'arrêt de bus, 15min en bus de la gare rer d, 40min environ de paris gare de lyon. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas, conseillère à votre entière disposition pour plus de photos / informations et découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 691 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs baillard ei (id 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 338 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 706 et 3 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 706 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.