En campagne de loches (15min), dans un cadre verdoyant et ensoleillé, dominant la nature environnante, une magnifique longere tourangelle soigneusement restaurée vous ouvre ses portes en plain pied. À vou, au calme d'un hameau, et n'ayant rien perdu de son cachet d'antan, cette bâtisse aux murs epais de 85 m² vous permettra d'y deposer confortablement vos valises sans avoir à gerer de travaux. Pièce de vie à la luminosite traversante avec cuisine ouverte, four à pain et accès terrasse avec vue dégagée sur belle campagne vallonnée. Espace nuit comprenant sdb (douche + baignoire), wc, une chambre ainsi qu'un cellier / lingerie. L'exterieur de près de 2000 m² confirme la quiétude des lieux et vous permettra d'y exercer vos talents de jardinier (puits) et stationner. Plancher chauffant, double vitrage, assainissement individuel, dépendances ext, fibre optique, vmc, pompe à chaleur air / eau : tout y est. Besoin de place ? Possibilité d'amenager le grenier. Produit rare qui conviendra à tous types de projets (1er achat, locatif, secondaire, etc. ). À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 927 m²
Environnement: Quartier : Au milieu des champs
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.